Formula generică
=PMT(rate,nper,pv,fv,type)
rezumat
Pentru a rezolva o plată a anuității, puteți utiliza funcția PMT. În exemplul prezentat, C9 conține această formulă:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
Explicaţie
Funcția PMT este o funcție financiară care returnează plata periodică pentru un împrumut. Puteți utiliza funcția PMT pentru a afla plățile pentru un împrumut, având în vedere valoarea împrumutului, numărul perioadelor și rata dobânzii. O anuitate este o serie de fluxuri de numerar egale, repartizate în mod egal în timp.
Scopul acestui exemplu este de a avea 100.000 la sfârșitul a 10 ani, cu o rată a dobânzii de 5%. Plățile se fac anual, la sfârșitul fiecărui an. Formula din celula C9 este:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
Unde:
- rata - de la celula C6, 5%.
- nper - din celula C7, 25.
- pv - din celula C4, 0.
- fv - din celula C5, 100000.
- tip - 0, plata la sfârșitul perioadei (anuitate regulată).
Cu aceste informații, funcția PMT returnează - 7.950,46 USD. Valoarea este negativă, deoarece reprezintă o ieșire de numerar.
Renta datorată
Cu o anuitate datorată, plățile se fac la începutul perioadei, în loc de sfârșit. Pentru a calcula plata unei anuități datorate, utilizați 1 pentru argumentul tip. În exemplul prezentat, formula din C11 este:
=PMT(C6,C7,C4,C5,1)
care returnează - 7.571,86 dolari ca sumă de plată. Observați că singura diferență din această formulă este tipul = 1.
